Mimarlar Odası Yine Devrede.
Muğla’nın TOKİ'si olmayan tek ilçesi Bodrum'a yapılması planlanan TOKİ konutlarının yapımı durdurmak için Mimarlar Odası harekete geçti.
Gerekçe ; ZEMİN KÖTÜ, BARAJ ETKİLENİR !
Türkiye'nin en pahalı kira şehri ünvanına sahip bulunan Bodrum'a TOKİ bugüne kadar hiç giremedi. En fazla göç alan şehirlerin başında olan Bodrum'da her geçen gün artan konut talebi yüzünden ev kiraları uçmuş durumda.
Toplu Konut İdaresinin 500 Konut Projesinde ilk defa yer alan Bodrum'a, bu proje kapsamında 500 konut yapmayı planlıyor. Konut fiyatlarına gözle görülür bir iyileştirme kazandırmayacak olsa da bu Bodrum için bir başlangıç olarak çok önemli bir proje olarak değerlendiriliyordu. İleri tarihlerde özellikle Konacık, Gündoğan, Yaşıkavak, Gümüşlük, Turgutreis bölgeleri için yapılacak TOKİ konutları projelerine bir giriş anlamı yaşıyor.
TOKİ'nin Bodrum'a bugüne kadar giremesinin ardındaki asıl sebebin kiralardan muazzam bir gelir elde eden rantiyecilerin olduğu her yerde dile getirilen bir durum haline geldi. Aynı çevreler istedikleri gibi ev kiralarını artıramayacaklarını düşündükleri için toplu konut projelerine her zaman karşı çıktılar.
Son olarak da Mimarlar Odası'nın TOKİ karşıtı çalışması aslında aynı gruba hizmet etmekten başka hiç bir işe yaramadığı söyleniyor.
Bodrum'da TOKİ projesi yargıda: Zemin zayıf, baraj tehlikede !!!
TARIM ARAZİSİNİ KONUTA ÇEVİRDİLER
Muğla'nın Bodrum ilçesinde TOKİ tarafından hayata geçirilen sosyal konut projesi, Mimarlar Odası'nın sert tepkisiyle karşılaştı. Oda, tarım arazilerinin konut alanına açıldığını, zemin yapısının ise yoğun yapılaşmaya elverişli olmadığını belirtti. Planın, verimli toprakları betonlaştırma riski taşıdığı ve 5403 sayılı Toprak Koruma Yasası'nı ihlal ettiği savunuldu.
ZEMİN ZAYIF, KAYMA VE ÇÖKME RİSKİ VAR”
Mimarlar Odası Muğla Şubesi, projenin inşa edileceği zeminin jeolojik raporlara göre zayıf ve çok zayıf dayanımlı toprak ile düşük kaliteli kayaçtan oluştuğunu vurguladı. Bu durumun, stabilite sorunları ve kütle hareketi riski yarattığını belirten Oda, bu tür bir zemine yoğun konut yükü bindirilmesinin mühendislik açısından kabul edilemez olduğunu ifade etti. Planın, kağıt üzerinde 4 kat görünse de, yol kotundan yükseklik ve eğimli arazide bodrum katların iskâna dahil edilmesiyle gerçekte 6 kata yakın bir yoğunluk oluşturduğu iddia edildi.
MUMCULAR BARAJINA TEHDİT: ATIK SU RİSKİ
Proje alanının, önemli bir su kaynağı olan Mumcular Barajı'nın koruma kuşağına bitişik olması da endişe yarattı. Yer altı ve yüzey suyu akışlarının değiştirilmesinin barajı ve tarım alanlarını tehdit edeceği belirtildi. Bölgede henüz yeterli kanalizasyon altyapısının bulunmaması nedeniyle, atık suların baraja karışma ihtimalinin yüksek olduğu uyarısı yapıldı. Mimarlar Odası, planlanan nüfusun da gerçekte gösterilenden çok daha fazla olacağını, bunun da mevcut altyapı ve dokuyla uyumsuzluk oluştıracağını savundu.